投資用ワンルームマンションを買いたい人と売りたい人が自由に参加できるオークションプラットフォームです。
買主と売主が直接マッチングする仕組みにより、従来よりも公正な取引市場をご提供しています。
会員登録はもちろん無料です。入札は手順に沿って進めるだけでOK。
オープンなプラットフォームだから納得のいく価格で売主から直接購入。
取引には厳格な本人確認が必須だから、トラブルの心配は不要です。
不動産のプロが全力サポートします!不動産投資初心者の方も大歓迎です。
即決価格 | 3,150万円 |
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想定利回り | 3.50% |
築年月 | 2011年11月 |
即決価格 | 2,960万円 |
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想定利回り | 3.70% |
築年月 | 2020年1月 |
即決価格 | 2,100万円 |
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想定利回り | 4.00% |
築年月 | 2014年9月 |
ステップに沿って必要な情報を入力していくだけで、簡単にお持ちの物件を査定・出品できます!
あとは買いたいユーザーからの入札通知を待つだけです。
出品中の物件一覧から、気になる物件を見つけましょう!
入札から落札までアプリの操作に従って簡単に完結できます。
シミュレーション機能や専門スタッフへの相談機能もあるから安心です。
約20年前にマンションを購入しました。ここ2~3年で「売却しませんか?」とお誘いを受けることが多くなり、他社の一括査定を試しましたが、登録と同時に不動産会社からの電話が鳴りやまず・・・ その点、「ワンルームオークション」はしつこいセールスなどは無く、こちらの質問や要望に適格に応えてくださいました。 また、価格についても納得のいく説明をしていただき、妻とも「ここが一番信用できるね」とお任せすることを決めました。 スマホの操作もままなりませんでしたが、そのあたりもスタッフの方が丁寧に教えてくださいました。本当にお世話になりました。
2物件所有していまして、両方とも売却を考えていました。当初、別の不動産会社さんにお世話になる予定でしたが、1つは思っているよりも安い価格での提示でした。 手出しするのは嫌だったので、他でも査定して貰おうと、こちらのサービスを利用しました。 高いほうの部屋はほぼ一緒の金額でしたが、ネックになっていた安いほうは、こちらの査定ではなんと残債以上の価格が出ました。 営業さんに理由を聞くと、再販するときに利用できる銀行が多いからとのことでした。相談して本当に良かったです。感謝!
こちらのグループ会社から20年以上前に物件を購入しました。この年になると友人ともそろそろ「終活」しなきゃねなんて話をすることが多くなり、物件の売却を考えるようになりました。 アプリに関しては申し訳ないのですが、あまり分からず、ほとんど電話やメッセージでの対応をお願いしましたが、スタッフさんが他のどの不動産会社の人よりも丁寧に真摯にお付き合いくださいました。 本当にありがとう。貴社のますますの発展を願っております。
社会人になってからいろいろと資産運用はしてきましたが、不動産投資は敷居が高いイメージでしたし、あまり選択肢に入れていませんでした。利用している家計簿アプリ経由で広告を見て、「シミュレーションくらいならしてみても損しないよね」とダウンロードしました。 ある時、たまたま自宅に近いマンションが出ていたので、計算したところ・・・私でも持てる!?となり、「プロに相談」機能を使ってみました。意外にもリスクが大きくないことと(無いわけでは無いけれど)、自分が気に入って住んでいる街の物件ならというのが決め手となり、その物件を購入しました。 私の質問に対して、きめ細やかに回答いただけたのも高評価でした。気になったら「プロに相談」がおススメです。
周りでも不動産投資している人がいて気になってはいましたが、ネットや動画などで不動産営業への口コミ・評価を見るとネガティブなものが多く、しつこい営業されたらアンインストールすれば良いかくらいの気持ちでダウンロードしました。 気になったことなどはメッセージで質問したりしていましたが、一向に営業される気配はありませんでした(笑)そこが合ったというか、信頼できたポイントで、大きな一歩を踏み出せました。
すでに2物件を他社さんで購入していました。ただ、月々のキャッシュフローは結構マイナスで・・・比べてこちらの掲載物件はシミュレーションしても大きなマイナスにはならず、でもこれ以上銀行は貸してくれないから買えない。 そんな状況でした。担当の方に相談したところ、1つについては残債程度で売却できそうとのことでした。結局、まずは1つ売って、その後にこちらで1件購入し、月々のキャッシュフローがかなり改善されました。 今の目標はもう1つも売却、そしてもう1件ワンルームオークションで購入することです!
ワンルームオークションで取り扱う物件では、平均的な利回りは3~4%となっており、安定した収益を見込みことができます。収支については、物件やローンの組み方により変わりますが、±0~▲10,000円程度で 大きい負担が無いように始める方が多いです。
ローンを利用する場合、融資の頭金として最低10万円が必要です。その他、諸経費(仲介手数料やローン事務手数料、登記費用など)として50万円~100万円程度がかかるケースが多いです。(諸費用ローンも対応しています。)また、不動産取得税(購入後1回)、固定資産税(毎年)も考慮する必要があります。
当社のグループ会社(シイ・アイ・シー)が賃貸管理を行うため、オーナー様の手間はほとんどかかりません。働きながらでも安心して運用できます。